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购买新房房产证日期是以交房日期算还是以办房产证日期算

教育 已解答 274 6
付心如123
付心如123 2021-09-16 10:39:42
VIP1
6条回答
  • 2021-09-16 10:53:02
    首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。 第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办
  • 2021-09-16 11:06:22
    在已经取得房产证的情况下进行交易,房产证的起始时间,按房产证和完税证明的时间,哪个在先则按按哪个计算。
  • 2021-09-16 11:19:42
    是以房产证出证日期为准,就是你房产证第一页内的时间为准。
  • 2021-09-16 11:33:02
    最正确的答案是按照完税的时间! 但一般都不去细看,只是看房产证日期作准了!
  • 2021-09-16 11:46:22
    按照办理当天的日期在房产证打印出来。 但实际上你的购房时间在档案是按当时你签购房合同以后开发商在房产交易中心备案的时间算。房产证上的时间不能体现你购房的时间,只体现你办理证书的时间。如果你的房产证遗失了重新补办,你日期就是你补办当天的日期了。 购买二手房的日期是按你交的契税单子上的时间算的。
  • 2021-09-16 11:59:42
    以产权证出征日期为准,不用听他们说的那么多,有啥用啊